grand bangkok boulevard พระราม 9

Grand Bangkok Boulevard พระราม 9

Luxury Iconic Geometric Crafting

ห้องประกาศซื้อ-ขาย Grand Bangkok Boulevard พระราม 9

คลิกที่นี่

คุณคงเคยเห็นโฆษณาบ้านตามย่านต่างๆในกรุงเทพ แต่ถ้าคุณอยู่ในวัยกำลังเริ่มต้นทำงานหรือทำงานมาไม่นาน คุณอาจไม่ได้สนใจโฆษณาบ้านเหล่านั้นเลย

แน่นอนคุณจะให้ความสนใจกับโฆษณาของคอนโดในเมืองติดรถไฟฟ้ามากกว่า นั่นเพราะคุณคิดว่าบ้านยังไม่จำเป็นสำหรับคุณ

แต่ถ้าวันนึงคุณอายุมากขึ้น รายได้มั่นคงมากขึ้น ถึงเวลาที่คุณต้องวางแผนอนาคตเพื่อครอบครัวมากขึ้น รับรองวันนั้น คุณจะต้องหาซื้อบ้าน อย่างแน่นอน

แล้วคุณจะเริ่มศึกษาหาดูบ้านตามที่ต่างๆ หาข้อมูลการเดินทาง เปรียบเทียบราคา รูปแบบบ้าน ความน่าเชื่อถือของโครงการ คุณจะหาข้อมูลหลายอย่างมากกว่าตอนคุณตัดสินใจซื้อคอนโดเยอะมากๆ คุณจะดูมันละเอียดยิ่งกว่าเลือกแฟนซะอีก นั่นเพราะบ้าน คือที่ที่เราไม่ได้ซื้อกันบ่อยๆ เราซื้อกันครั้งเดียว และเราต้องใช้ชีวิตอยู่กับมันไปอีกนาน ที่สำคัญส่วนใหญ่ ของที่แพงที่สุดในชีวิตของคนเราที่เรายอมจ่ายเพื่อซื้อมัน ก็คือ “บ้าน”

เป็นเรื่องน่าแปลกอีกเรื่องนึงคือ ตอนเรายังไม่สนใจหาซื้อบ้าน เราจะเห็นโฆษณาบ้านเต็มไปหมดจนรู้สึกว่า หาซื้อง่ายๆ แต่พอคุณลองมาหาบ้านที่ถูกใจคุณจริงๆ คุณจะพบว่า มีตัวเลือกให้น้อยมาก เหตุผลสำคัญที่ทำให้ตัวเลือกมันน้อยก็คือ คุณต้องการบ้านในเมือง ในขณะที่บ้านส่วนใหญ่ 90%  อยู่นอกเมือง

คำว่า ” ใกล้เมือง” ของแต่ละคนอาจไม่เหมือนกัน ถ้าคุณใช้ชีวิตอยู่ฝั่งธน คุณอาจมองหาบ้านย่านปิ่นเกล้า ราชพฤกษ์ ซึ่งคุณจะเดินทางเข้า สีลม สาธรไม่ลำบาก แต่ถ้าคุณใช้ชีวิตอยู่ย่านเมืองใหม่อย่าง พระราม 9 สุขุมวิท  และต้องการให้บ้านใกล้ย่าน พระราม 9 สุขุมวิท  มากที่สุด มันจะมีอยู่แค่ไม่กี่ย่านให้เลือก เช่น ย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา หรือ กรุงเทพกรีฑา เท่านั้น

Luxury Iconic Geometric Crafting คือ คอนเซ็ปต์ ของ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 โครงการบ้านระดับ Premium Luxury บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัวล่าสุดของบริษัท  SC Asset



โครงการอยู่ติดถนนเมนกรุงเทพกรีฑาขาออกเลยครับ ตรงข้ามโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 ศรีนครินทร์ ใครมาดูอย่าสับสนนะครับ ตรงนี้มี 3 โครงการชื่อคล้ายๆกันของ SC Asset ทั้งหมด  สังเกตง่ายๆครับ โครงการนี้วิ่งขาออก และยังสร้างไม่เสร็จ ส่วนโครงการอื่นสร้างเสร็จหมดแล้ว

ขนาดโครงการประมาณ 28 ไร่ มีบ้านทั้งหมดเพียง 52 หลังเท่านั้น พร้อมส่วนกลาง คลับเฮ้าส์ , ฟิตเนส ,สระว่ายน้ำ พื้นที่กว่า 1.5 ไร่

อ่านรายละเอียดเพิ่มที่ :: grand bangkok boulevard พระราม 9

Advertisements

พาชมห้องตัวอย่าง Chapter One Eco รัชดา ห้วยขวาง

Chapter One Eco รัชดา ห้วยขวาง

จัดเต็มแบบนี้ อีก 10 ปีก็หาไม่ได้แล้ว

ห้องประกาศซื้อ-ขาย Chapter One ECO

คลิกที่นี่

หลังจากคราวก่อนได้ทำรีวิวว่าทำไม Chapter One Eco ถึงเป็นคอนโดที่น่าสนใจมากๆ สำหรับคนที่กำลังหาคอนโดในย่านรัชดากันไปแล้ว ทราบข้อมูลมาว่าโครงการนี้ได้รับความสนใจมากๆ เพราะมียอดลงทะเบียนมากกว่าจำนวนห้องเกือบ 3 เท่า

วันนี้เราจะพามาชมห้องตัวอย่างพร้อมแนะนำห้องที่น่าซื้อกันเลยครับ ใครยังไม่ทราบข้อมูลโครงการเบื้องต้นสามารถอ่านบทความ Pre view ได้นะครับ

จาก Lay Out จะเห็นว่าจัดห้องโดยใช้พื้นที่ได้ประโยชน์เกือบทุกจุดเลยครับ

เมื่อเข้ามาจะเจอชุดครัวอยู่ทางขวามือ ชุดครัวให้ทั้งตู้บนและล่างเลยครับ ซิ้งค์ล้างจานให้แบบมีที่พักจานด้วย อันนี้ชอบมากๆเลยครับ เพราะคอนโดสมัยนี้จะออกแบบซิ้งค์เป็นแค่หลุม พอล้างจานเสร็จไม่รู้จะเอาจานพักไว้ตรงไหน แต่ที่นี่ให้แบบนี้เลย

ส่วนด้านซ้ายมือจะเป็นตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของด้านบน ซึ่งโครงการก็แถมให้หมดเลยนะครับ

ในห้องจะเห็นว่ามีระยะระหว่างเตียงและทีวีพอสมควร ไม่อึดอัดครับ เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นนี่ ให้หมดเลยนะครับ ทั้งเตียง ฟูก โซฟา โต๊ะกลางหน้าโซฟา โต๊ะข้างหัวเตียง 2 ตัว ตู้วางทีวี ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ ให้แทบหมดทุกอย่างเลย พูดง่ายๆว่า ติดม่านแล้วซื้อทีวี ตู้เย็นเข้ามาก็อยู่ได้เลย

ห้องน้ำให้แบบนี้เลยครับ แต่ไม่ได้ฉากกั้นอาบน้ำนะครับ ซึ่งเราสามารถหาติดตั้งได้เองง่ายๆอยู่แล้ว ดวงไฟในห้องน้ำที่เห็น เป็นระบบไฟแสงสว่างและพัดลมดูดอากาศในตัวเลยนะครับ ดังนั้นจะแทบไม่ได้ยินเสียงพัดลมให้รำคาญเลย

ห้องแบบนี้สำหรับอยู่กันคนสองคน แบบที่ไม่ค่อยมีเพื่อนแวะมาบ่อยๆครับ กำลังเหมาะเลย ราคาก็ไม่แพงด้วย เหมาะกับผู้ที่เช่าอพาร์ทเม้นท์อยู่แล้วอยากเป็นเจ้าของคอนโดของตัวเอง เพราะจะผ่อนธนาคารไม่ต่างจากค่าเช่ามากนัก หรือ ถ้าลงทุนให้เช่าห้องแบบนี้ได้ค่าเช่าที่ 10,000-12,000 บาทต่อเดือนสบายๆครับ

อ่านรายละเอียด :: พาชมห้องตัวอย่าง Chapter One Eco รัชดา ห้วยขวาง

The Tree อ่อนนุช สเตชั่น การขยับเข้าสู่ย่านใจกลางสุขุมวิท

 

The Tree

“อ่อนนุช สเตชั่น”

การขยับเข้าสู่ย่านใจกลางสุขุมวิท

 

 

ถ้า 10 ปีก่อน มีคนบอกว่า ย่านอ่อนนุช จะเป็นย่านที่คอนโดตารางเมตรละเป็นแสน รับรองว่าหลายคนคงจะขำ หาว่าเพ้อเจ้อไร้สาระ

 

ในอดีตสถานีอ่อนนุชเป็นสถานีปลายทางของสุขุมวิท ปริมาณคนใช้รถไฟฟ้ายังไม่เยอะขนาดนี้  แถวนี้มีแต่อาคารพาณิชย์เก่าๆ สภาพแวดล้อมก็ดูไม่เจริญหูเจริญตา พูดถึงย่านอ่อนนุชสมัยก่อน คงเหมือนพูดถึงย่านสำโรงสมัยนี้

 

แต่วันนี้ตัวเลขทางสถิติของจำนวนผู้ใช้รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท สถานีที่มีคนใช้บริการเยอะที่สุดคือ อโศก รองลงมาคือ อ่อนนุช และถ้าเทียบสถานีรถไฟฟ้าทั้งหมดตามจำนวนผู้ใช้รถไฟฟ้า จะเห็นว่า อ่อนนุชอยู่อันดับที่ 6 นี่เป็นตัวเลขที่น่าสนใจมากๆ

ภาพจากข่าว prachachat.net ปี 2555

 

ข้อมูลนี้จากเป็นข้อมูลปี 2555 แสดงว่าปัจจุบันมีคนใช้มากกว่านี้อีกเยอะแน่ครับ

 

ลองสังเกตจะเห็นว่าสถานีที่มีจำนวนคนใช้บริการมากๆส่วนใหญ่จะเป็นสถานีที่เป็นจุด interchange หรือเป็นจุดเชื่อมต่อของการเดินทาง จะมีแค่สถานีอ่อนนุชสถานีเดียวที่คนเยอะมากๆ ทั้งที่เป็นแค่สถานีธรรมดา ที่ไม่ใช่จุดเชื่อมต่ออะไรทั้งสิ้น

 

ตัวเลขแบบนี้มันบอกอะไรเรา

 

มันบอกว่าที่นี่ มีคนอาศัยอยู่ย่านนี้จำนวนมาก การที่จะมีคนมาอาศัยแถวนี้จำนวนมาก มันต้องมีอะไรดี

 

ถ้าคุณลองมาเดินสำรวจแถวนี้จะรู้ว่า แถวนี้มีอะไรเปลี่ยนแปลงไปมากและมีการพัฒนาโครงการอีกหลายอย่างที่กำลังจะตามมาเร็วๆนี้

 

แถวนี้มีอะไรดี ทำไมคนเยอะขนาดนี้ การที่จะมีคนเยอะขนาดนี้ มันบอกได้แน่ๆอย่างนึงคือ ที่นี่ต้องมีความพร้อมสำหรับการใช้ชีวิตโดยพื้นฐานหลักๆ พวกห้าง ร้านอาหาร รถไฟฟ้า การเดินทางที่สะดวก ที่สำคัญคือ ค่าครองชีพแถวนี้ต้องไม่สูงเกินไป

 

ที่นี่อาจไม่ได้หรูหราไฮโซอะไรมาก ถ้าเทียบกับทองหล่อ พร้อมพงศ์ อโศก แต่ที่นี่ ก็มีทุกอย่างที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต แบบอยู่ได้สบายๆอย่างไม่ฟุ่มเฟือย

 

นี่คงเป็นเหตุผลว่าทำไมมีคนเลือกจะอาศัยอยู่ย่านนี้จำนวนมาก ไม่ใช่แค่เฉพาะคนไทย แต่ต่างชาติหลายคนก็เริ่มมาอยู่แถวนี้กันแล้ว เพราะค่าเช่าที่พักด้านในสุขุมวิทแพงเกินไป เค้าจึงเลือกที่จะขยับออกมาหน่อย ถ้าใครมีคอนโดแถวอ่อนนุชจะรู้เลยว่า หาคนเช่าง่ายมาก

 

คอนโดใหม่ๆที่เปิดในย่านนี้ถ้าติดถนนใหญ่ราคาไม่ต่ำกว่า 120,000 บาทต่อตรม.ไปแล้ว หลายคนคิดว่าจะหาคอนโดใหม่ย่านนี้ในราคาเริ่มต้นไม่ถึง 100,000 บาทต่อตรม. คงเป็นเรื่องยาก โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ใกล้ๆรถไฟฟ้ายิ่งต้องแพงแน่ๆ  ไปหาซื้อคอนโดมือสองเก่าๆดีกว่า

 

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมที่ :: The Tree อ่อนนุช สเตชั่น การขยับเข้าสู่ย่านใจกลางสุขุมวิท